AŞAMA 01 / 07
Projelendirme ve Planlama
Her çelik villa projesi, kullanılacak alanın ve ihtiyaçların birlikte değerlendirilmesiyle başlar. Yapının kaç kişiye hizmet edeceği, oda düzeni, arsanın konumu, erişim koşulları ve hedeflenen kullanım şekli planlama aşamasında ele alınır. Bu görüşmeler, tasarım kararlarının yalnızca görünüşe değil günlük yaşama da karşılık vermesini sağlar.
Mimari yerleşim netleştikçe taşıyıcı sistemin gerektirdiği teknik çalışmalar ve uygulama detayları projeye uygun biçimde değerlendirilir. Ölçüler, kapı-pencere konumları, çatı formu ve tercih edilen malzemeler birbiriyle uyumlu bir bütün olarak düşünülür. Böylece ilerideki imalat ve montaj adımlarına temel oluşturacak bir proje çerçevesi hazırlanır.
Projelendirme kapsamında hangi işlerin yer aldığı, resmi onay ve ruhsat sorumlulukları ile uygulama sınırları; arsanın durumuna ve teklif edilen hizmete göre ayrıca netleştirilir.
AŞAMA 02 / 07
Hafif Çelik Üretimi
Proje ölçüleri ve taşıyıcı sistem detayları belirlendikten sonra hafif çelik elemanların imalat hazırlığına geçilir. Duvar panellerini, taşıyıcı profilleri ve bağlantı noktalarını oluşturan parçaların ölçüleri, uygulama çizimleriyle uyumlu olacak şekilde planlanır. Bu aşama, yapının sahadaki kurulumunu doğrudan etkilediği için ölçü ve parça takibinin önemli olduğu bir süreçtir.
Profillerin hazırlanması, kesilmesi ve uygun bağlantı ayrıntılarının oluşturulması; seçilen çelik yapı sistemine ve projedeki teknik gerekliliklere göre yürütülür. İmalatın tamamlanmasıyla elemanların sahaya hangi sırayla sevk edileceği ve montaj sırasında nasıl birleştirileceği de planlanabilir.
Kullanılacak profil özellikleri, koruyucu kaplamalar ve üretim yöntemi her projede aynı olmak zorunda değildir; nihai seçimler proje hesabı ile teknik şartnameye bağlıdır.
AŞAMA 03 / 07
Çelik Konstrüksiyon Montajı
Hazırlanan çelik elemanlar proje sahasına ulaştığında montaj aşaması başlar. Önceden belirlenen yerleşim ve temel detaylarına göre taşıyıcı profiller bir araya getirilir; duvar ve çatı iskeletinin ana formu adım adım ortaya çıkar. Bağlantıların konumu ile elemanların düşey ve yatay doğrultuları, uygulamanın önemli kontrol noktaları arasındadır.
Kurulum sırası, yapının büyüklüğüne, araziye ve kullanılacak taşıyıcı sistemin özelliklerine göre değişebilir. Montajın sonraki imalatlarla uyumlu ilerlemesi için kapı-pencere boşlukları, tesisat geçişleri ve çatı detayları da bu aşamada dikkate alınır.
Taşıyıcı sistemin deprem ve rüzgâr etkilerine karşı tasarımı, genel bir malzeme iddiasına değil; proje özelinde yapılan mühendislik hesaplarına ve yürürlükteki mevzuata dayanmalıdır.
AŞAMA 04 / 07
Duvar, Çatı ve Yalıtım Uygulamaları
Taşıyıcı iskelet kurulduktan sonra yapının dış koşullardan korunmasını sağlayan duvar ve çatı katmanları oluşturulur. Dış duvar kaplamaları, iç bölme yüzeyleri, çatı örtüsü ve yalıtım detayları; mimari görünüm kadar yapının bulunduğu bölgedeki iklim şartlarına göre de değerlendirilir.
Isı yalıtımı, ses konforu ve nem kontrolü tek bir malzemeye bağlı değildir. Doğru katman sırası, birleşim detayları, suya karşı koruma ve pencere çevrelerinin çözümü birlikte ele alınır. Bu nedenle cephe ve çatı uygulamalarının projede seçilmiş sistemle uyumlu biçimde ilerlemesi önem taşır.
Yalıtım kalınlığı, kaplama türü ve enerji performansı gibi özellikler her yapı için ayrı belirlenir; uygulanacak kesin detaylar projenin teknik şartnamesinde yer alır.
AŞAMA 05 / 07
Elektrik ve Mekanik Tesisat
Yapının ana taşıyıcı ve bölme elemanları belirlendikten sonra elektrik ile mekanik tesisatın yerleşimi uygulama planıyla eşleştirilir. Aydınlatma ve priz noktaları, temiz su ve atık su hatları, havalandırma ya da diğer mekanik ihtiyaçlar; kullanım senaryosuna ve belirlenen proje kapsamına göre düzenlenir.
Tesisat geçişlerinin taşıyıcı sistemle çakışmaması, bakım yapılabilecek noktalara erişim sağlanması ve ilerideki kaplama işlerinin düzgün ilerlemesi için hatların önceden koordine edilmesi gerekir. Uygulama sırasında gerekli kontroller ve uygun testler, seçilen tesisat sistemine göre gerçekleştirilir.
Elektrik, su ve mekanik sistemlerin hangilerinin teslim kapsamına dahil olduğu teklif ve sözleşmede açıkça belirtilir; tüm ürün ve uygulamalar projeye özgü ihtiyaçlar doğrultusunda seçilir.
AŞAMA 06 / 07
İç ve Dış Mekân Uygulamaları
İmalat ve tesisatın ardından yapı, gündelik yaşamın kullanılabilir mekânlarına dönüşmeye başlar. İç yüzeylerin hazırlanması, zemin kaplamaları, boya, kapı ve pencere detayları ile mutfak ve banyo gibi alanların tamamlanması bu aşamada ele alınır. Seçilen malzemelerin kullanım amacı, bakım ihtiyacı ve mimari tasarımla uyumu birlikte değerlendirilir.
Dış mekânda ise cephe kaplamaları, doğramalar, giriş düzeni, teras veya veranda gibi alanlar üzerinde çalışılır. Detayların doğru birleşmesi ve yağmur suyu gibi dış etkenlerin dikkate alınması, görünüm kadar kullanım açısından da önemlidir.
İç ve dış mekânın hangi seviyede tamamlanacağı, malzeme markaları ve özel istekler proje kapsamına göre değişebilir. Bu ayrıntılar uygulama başlamadan önce netleştirilir.
AŞAMA 07 / 07
Anahtar Teslim ve Kalite Kontrol
Son aşamada yapılan işler, onaylanan proje ve üzerinde anlaşılan teslim kapsamına göre gözden geçirilir. Kapı ve pencerelerin çalışması, görünür yüzeylerin tamamlanması, elektrik ve su tesisatına ilişkin kontroller ile varsa eksik veya düzeltme gerektiren ayrıntılar bir kontrol listesi üzerinden değerlendirilir.
Teslim öncesinde yapının kullanımına ilişkin bilgiler ve tamamlanan imalatların kapsamı müşteriyle paylaşılır. Gerekli son düzenlemeler planlanır ve teslim biçimi karşılıklı olarak netleştirilir. Böylece proje, başlangıçta belirlenen beklenti ve teknik şartname doğrultusunda tamamlanmış olur.
Anahtar teslim ifadesinin hangi işleri kapsadığı projeye ve sözleşmeye göre değişebilir. FADO tekliflerinde malzeme ve iş kalemlerinin ayrıntılı olarak belirlenmesi, sürecin herkes için daha anlaşılır ilerlemesini sağlar.
